Baumanagement eines Hochhausensembles am Kranzler Eck

Für ein markantes Hochhausensemble mit drei Bauteilen am Kurfürstendamm verantwortet ÆCONX im Auftrag eines institutionellen Investors das übergreifende Construction Management. Das Mandat umfasst die Steuerung der CapEx-Maßnahmen und sämtlicher Mieterausbauten, sowie Potenzialstudien zur Flächenerweiterung – darunter eine Machbarkeitsstudie zur Aufstockung eines Bauteils und die Entwicklung von Dachterrassenflächen.

Im Rahmen des Projekts wurde ein gebäudeübergreifendes Brandschutzkonzept entwickelt und umgesetzt. Die ganzheitliche Betrachtung schafft die Grundlage für effizientere Genehmigungsprozesse bei Mieterausbauten, ermöglicht eine höhere Flächenflexibilität und reduziert den Bedarf an späteren brandschutztechnischen Nachrüstungen.

Im Zuge der Modernisierung wird die bestehende Gebäudeautomation durch eine zeitgemäße, offene Systemarchitektur ersetzt. Die geplanten Maßnahmen werden zunächst in einem Musterbüro erprobt und anschließend auf die Regelgeschosse übertragen.